Estimation théorique
Lotissement Las Planes,81120 Terre de Bancalié (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Las Planes,81120-Terre de Bancalié indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dénat (81079), comprenant 831 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dénat (81079), comprenant 831 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 11 | LOT LAS PLANES | 5 | 152 | 500 | 255982€ | 1684€ |
2022-08-03 | 3 | LOT LAS PLANES | 4 | 100 | 1165 | 201500€ | 2015€ |
2021-06-25 | 2 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 1226 | 195000€ | 2167€ |
2020-12-02 | 17 | LOT DES FLUORINES | 5 | 87 | 822 | 167140€ | 1921€ |
2020-10-27 | 31 | AV AUGUSTIN MALROUX | 3 | 69 | 97 | 111450€ | 1615€ |
2019-06-22 | 31 | AV AUGUSTIN MALROUX | 4 | 104 | 97 | 40000€ | 385€ |
2019-07-30 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 72 | 273 | 125000€ | 1736€ |
2021-01-28 | 34 | AV AUGUSTIN MALROUX | 4 | 112 | 407 | 110000€ | 982€ |
2023-01-21 | 23 | AV AUGUSTIN MALROUX | 5 | 92 | 84 | 87000€ | 946€ |
2021-09-21 | 4 | RUE DE LA CROIX | 5 | 106 | 1420 | 170000€ | 1604€ |
2020-01-11 | 3 | RUE DROITE | 5 | 140 | 81 | 30000€ | 214€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DROITE | 3 | 90 | 74 | 129150€ | 1435€ |
2019-12-26 | 28 | AV AUGUSTIN MALROUX | 5 | 112 | 215 | 45000€ | 402€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 98 | 100000€ | 1429€ |
2023-06-28 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 88 | 45 | 99000€ | 1125€ |
2019-12-11 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 88 | 45 | 48780€ | 554€ |
2023-02-24 | 22 | AV AUGUSTIN MALROUX | 2 | 80 | 64 | 65100€ | 814€ |
2023-06-06 | 25 | RUE DES ECOLES | 9 | 238 | 960 | 180000€ | 756€ |
2020-01-15 | 5008 | SAINT LIEUX LAFENASSE | 4 | 62 | 117 | 55000€ | 887€ |
2020-12-22 | 5109 | LE FONTAS | 6 | 135 | 162 | 280000€ | 2074€ |
2021-09-02 | 12 | RTE D'ALBAN | 4 | 121 | 3203 | 240000€ | 1983€ |
2020-07-04 | 5107 | LA BARDINIE HAMEAU | 5 | 118 | 39 | 195260€ | 1655€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 125 | 822 | 262000€ | 2096€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 102 | 782 | 260000€ | 2549€ |
2023-05-09 | 26 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 838 | 211850€ | 2037€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 130 | 800 | 234050€ | 1800€ |
2021-06-22 | 23 | CHE DE LA DAUZINIE | 4 | 92 | 1811 | 232500€ | 2527€ |
2020-08-28 | 16 | RUE DES PLATANES | 4 | 101 | 500 | 202500€ | 2005€ |
2023-06-20 | 16 | RUE DES PLATANES | 4 | 101 | 575 | 235500€ | 2332€ |
2022-04-08 | 774 | CHE DE BOZE | 7 | 208 | 2770 | 60000€ | 288€ |
2021-04-13 | 5155 | LA SAGNE | 2 | 95 | 1424 | 188000€ | 1979€ |
2020-11-18 | 5131 | LA BRAILLE | 5 | 142 | 62 | 307615€ | 2166€ |
2021-02-11 | 89 | CHE DE LA FALGASSE | 5 | 160 | 870 | 182959€ | 1143€ |
2022-02-26 | 5243 | PAUTHE | 1 | 108 | 14190 | 175000€ | 1620€ |
2022-09-21 | 5102 | LA LANDE | 4 | 148 | 0 | 360000€ | 2432€ |
2021-04-08 | 43 | RUE RENE LENCOU | 4 | 126 | 500 | 267800€ | 2125€ |
2020-06-26 | 5114 | LA TAILLADIE | 7 | 280 | 75 | 388100€ | 1386€ |
2023-02-02 | 17 | RES TERRASSES DU MONT ROYAL | 4 | 132 | 1212 | 293000€ | 2220€ |
2021-04-27 | 6106 | PAUTHE | 7 | 214 | 5767 | 273585€ | 1278€ |
2019-11-05 | 36 | RUE RENE LENCOU | 4 | 85 | 500 | 270000€ | 3176€ |
2019-09-06 | 13 | RES TERRASSES DU MONT ROYAL | 4 | 93 | 1042 | 228550€ | 2458€ |
2022-06-28 | 5 | RES TERRASSES DU MONT ROYAL | 4 | 134 | 905 | 250500€ | 1869€ |
2020-04-28 | 9 | IMP DES HERISSONS | 4 | 85 | 527 | 197000€ | 2318€ |
2020-07-09 | 7 | IMP DE LA FALGASSE | 5 | 87 | 588 | 175250€ | 2014€ |
2021-03-09 | 5877 | LES GREZES | 6 | 160 | 379 | 226380€ | 1415€ |
2019-07-25 | 4 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 87 | 363 | 146900€ | 1689€ |
2020-09-10 | 5873 | LE JONCAS | 3 | 190 | 490 | 210000€ | 1105€ |
2019-11-19 | 5873 | LE JONCAS | 4 | 160 | 150 | 170000€ | 1063€ |
2019-06-18 | 5459 | LA COMBESSIE BASSE | 5 | 173 | 1940 | 258000€ | 1491€ |
2022-10-06 | 560 | CHE DE BOYER | 6 | 144 | 397 | 269000€ | 1868€ |
2020-09-16 | 5909 | BOYER HAUT | 6 | 144 | 397 | 172000€ | 1194€ |
2021-07-28 | 86 | RTE DE VILLEFRANCHE | 6 | 124 | 2128 | 239500€ | 1931€ |
2022-03-10 | 614 | CHE DE LA LANDE | 4 | 96 | 1506 | 175000€ | 1823€ |
2023-04-07 | 9 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 85 | 0 | 210000€ | 2471€ |
2022-09-01 | 63 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 137 | 2050 | 340000€ | 2482€ |
2020-09-19 | 75 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 97 | 2044 | 238640€ | 2460€ |
2021-04-01 | 15 | RUE RENE LENCOU | 5 | 111 | 1100 | 205000€ | 1847€ |
2022-03-01 | 22 | CHE DE LA FALGASSE | 3 | 56 | 811 | 100000€ | 1786€ |
2022-07-07 | 27 | AV FERNAND GRIMAL | 5 | 172 | 995 | 143000€ | 831€ |
2022-01-14 | 5902 | REYOU | 3 | 100 | 1001 | 110000€ | 1100€ |
2020-02-28 | 50 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 100 | 386 | 123000€ | 1230€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 533 | 145080€ | 1594€ |
2023-04-11 | 3 | CHE DE LA FALGASSE | 4 | 93 | 1020 | 167000€ | 1796€ |
2022-09-21 | 1173 | RTE DE ROQUECOURBE | 8 | 244 | 6825 | 89000€ | 365€ |
2021-01-18 | 5 | RUE JACQUES DURAND | 2 | 62 | 444 | 188071€ | 3033€ |
2020-07-18 | 2 | RUE JACQUES DURAND | 6 | 135 | 93 | 167140€ | 1238€ |
2021-12-22 | 5232 | MOURIE LE HAUT | 3 | 95 | 1310 | 250000€ | 2632€ |
2020-05-05 | 7 | RUE VILLENOUVELLE | 2 | 48 | 97 | 46000€ | 958€ |
2019-09-27 | 3 | RUE VILLENOUVELLE | 3 | 67 | 65 | 123000€ | 1836€ |
2022-10-20 | 5086 | MONTMIRAL | 4 | 170 | 1515 | 269000€ | 1582€ |
2020-05-14 | 24 | RUE ANNE BOURELLE | 4 | 100 | 391 | 150000€ | 1500€ |
2021-12-01 | 22 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 65 | 185 | 129000€ | 1985€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 73 | 180 | 98000€ | 1342€ |
2022-11-30 | 5967 | RUE DE LA FREJAIRE | 4 | 86 | 4 | 150000€ | 1744€ |
2021-01-15 | 13 | RUE ANNE BOURELLE | 5 | 142 | 123 | 66500€ | 468€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 640 | 169000€ | 2522€ |
2020-10-29 | 5218 | BELSSOULEL | 2 | 58 | 60 | 220000€ | 3793€ |
2022-05-27 | 11 | RUE ANNE BOURELLE | 4 | 86 | 340 | 137000€ | 1593€ |
2021-09-02 | 9 | RUE ANNE BOURELLE | 5 | 83 | 179 | 96000€ | 1157€ |
2019-12-18 | 17 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 59 | 45 | 55000€ | 932€ |
2022-05-03 | 14 | RUE ANNE BOURELLE | 1 | 40 | 33 | 44000€ | 1100€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 76 | 256 | 110000€ | 1447€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DU PONT | 2 | 56 | 26 | 30000€ | 536€ |
2023-06-27 | 10 | RUE ANNE BOURELLE | 2 | 60 | 47 | 40000€ | 667€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE LA FREJAIRE | 3 | 65 | 220 | 136750€ | 2104€ |
2022-07-21 | 17 | IMP DE LA PLAINE DU GARRIC | 4 | 136 | 1000 | 225855€ | 1661€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DE LA TORQUE | 2 | 64 | 49 | 55000€ | 859€ |
2022-03-17 | 5 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 61 | 44 | 89000€ | 1459€ |
2020-12-23 | 5825 | BAGATELLE | 6 | 175 | 165 | 405000€ | 2314€ |
2019-10-18 | 3 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 83 | 70 | 60000€ | 723€ |
2019-06-14 | 5 | BD CARNOT | 8 | 190 | 112 | 98500€ | 518€ |
2021-11-24 | 4 | PL DE LA FREJAIRE | 3 | 98 | 72 | 78500€ | 801€ |
2020-06-09 | 9 | RUE FOUN DEL GARRIC | 5 | 100 | 241 | 142243€ | 1422€ |
2019-08-27 | 10 | RUE JEAN DE CORAS | 1 | 30 | 30 | 44000€ | 1467€ |
2022-09-14 | 33 | RUE JEAN DE CORAS | 2 | 64 | 51 | 55000€ | 859€ |
2022-12-02 | 22 | RUE DU CROSSIC | 2 | 63 | 53 | 74000€ | 1175€ |
2020-02-25 | 5093 | FINOTTES HAMEAU | 4 | 117 | 618 | 135000€ | 1154€ |
2022-01-27 | 27 | RUE JEAN DE CORAS | 3 | 63 | 33 | 64000€ | 1016€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DU CROSSIC | 1 | 80 | 46 | 64500€ | 806€ |
2019-10-12 | 5034 | BERGOUGNOU | 6 | 170 | 1500 | 96350€ | 567€ |
2023-04-19 | 29 | RUE DE LA BERTUYE | 3 | 54 | 39 | 38083€ | 705€ |
2021-08-26 | 28 | RUE DE LA BERTUYE | 4 | 64 | 44 | 83000€ | 1297€ |
2020-06-06 | 26 | RUE GEN FERRET | 5 | 150 | 162 | 120000€ | 800€ |
2019-10-08 | 3 | BD DUPUY | 4 | 116 | 90 | 39000€ | 336€ |
2020-02-07 | 1 | RUE FOUN DEL GARRIC | 4 | 77 | 486 | 30000€ | 390€ |
2020-02-07 | 1 | RUE FOUN DEL GARRIC | 4 | 77 | 486 | 50000€ | 649€ |
2021-07-30 | 36 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 84 | 60000€ | 500€ |
2021-10-08 | 3 | BD DUPUY | 4 | 100 | 50 | 69000€ | 690€ |
2022-09-17 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 114 | 88 | 110000€ | 965€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DU SELLIER | 4 | 108 | 189 | 74500€ | 690€ |
2020-07-24 | 1 | LOT LA FONTAINE | 5 | 88 | 591 | 140000€ | 1591€ |
2022-12-28 | 31 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 49 | 34000€ | 472€ |
2020-03-20 | 29 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 45 | 62000€ | 689€ |
2020-11-04 | 5116 | LA GRANGE | 5 | 145 | 9178 | 818220€ | 5643€ |
2023-04-20 | 5116 | LA GRANGE | 5 | 145 | 9178 | 1069220€ | 7374€ |
2022-01-13 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 30 | 69000€ | 1030€ |
2023-05-25 | 19 | RUE JEAN JAURES | 5 | 126 | 84 | 93600€ | 743€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DU SELLIER | 3 | 86 | 94 | 70000€ | 814€ |
2020-10-22 | 18 | RUE DU SELLIER | 2 | 47 | 37 | 47000€ | 1000€ |
2020-10-17 | 11 | RUE DU RENARD | 4 | 118 | 1571 | 137500€ | 1165€ |
2022-04-12 | 3 | RUE BERTUYE PROLONGEE | 3 | 39 | 27 | 65000€ | 1667€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 2 | 60 | 35 | 65000€ | 1083€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DU SELLIER | 3 | 70 | 93 | 92000€ | 1314€ |
2021-01-19 | 49 | RUE CABROULY | 4 | 128 | 77 | 55000€ | 430€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DU SELLIER | 5 | 115 | 149 | 133000€ | 1157€ |
2022-07-06 | 43 | RUE CABROULY | 3 | 72 | 78 | 62000€ | 861€ |
2020-03-25 | 7 | RUE DE LA BOURIOTTE | 5 | 65 | 751 | 168000€ | 2585€ |
2020-11-05 | 32 | RUE CABROULY | 4 | 81 | 67 | 76500€ | 944€ |
2021-05-28 | 37 | RUE CABROULY | 2 | 48 | 23 | 37000€ | 771€ |
2022-05-30 | 39 | RUE CABROULY | 4 | 86 | 57 | 75000€ | 872€ |
2019-11-28 | 33 | RUE CABROULY | 4 | 85 | 101 | 124985€ | 1470€ |
2023-06-02 | 7 | BD ARMENGAUD | 5 | 129 | 83 | 108000€ | 837€ |
2020-10-20 | 5058 | BUGANEL ST ANTONIN | 3 | 95 | 54 | 147000€ | 1547€ |
2019-09-12 | 15 | RUE DE LA TEULIERE | 4 | 81 | 914 | 132000€ | 1630€ |
2021-08-03 | 25 | RUE CABROULY | 3 | 68 | 31 | 60000€ | 882€ |
2022-02-07 | 19 | RUE CABROULY | 4 | 92 | 60 | 85000€ | 924€ |
2023-03-23 | 22 | BD DUPUY | 3 | 67 | 170 | 110000€ | 1642€ |
2020-08-21 | 15 | BD DUPUY | 3 | 95 | 131 | 80000€ | 842€ |
2020-12-11 | 26 | BD DUPUY | 2 | 54 | 193 | 42000€ | 778€ |
2020-12-17 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 104 | 51 | 24500€ | 236€ |
2022-08-04 | 12 | PL LOUISA PAULIN | 4 | 104 | 51 | 40000€ | 385€ |
2020-01-14 | 13 | RUE DE LA BOURIOTTE | 5 | 144 | 300 | 138000€ | 958€ |
2023-03-29 | 5 | RUE VIDE BOUTEILLE | 4 | 92 | 773 | 250000€ | 2717€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE LA BOURIOTTE | 4 | 102 | 272 | 138000€ | 1353€ |
2021-05-19 | 16 | RUE CABROULY | 3 | 64 | 32 | 73000€ | 1141€ |
2021-07-09 | 25 | RUE DE LA TEULIERE | 6 | 120 | 411 | 192000€ | 1600€ |
2020-10-16 | 19 | RUE DE LA BOURIOTTE | 3 | 86 | 80 | 50000€ | 581€ |
2022-11-02 | 285 | CHE DES TENDES | 5 | 131 | 909 | 308300€ | 2353€ |
2020-10-01 | 9 | RUE CABROULY | 4 | 102 | 52 | 75000€ | 735€ |
2022-10-01 | 5 | RUE GUERIN DE BOUSCAL | 5 | 110 | 735 | 174000€ | 1582€ |